Estimation immobilière de la maison de 100m2 Grand' Rue à Méaulte

Estimation théorique

Grand Rue,80300 Méaulte (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grand Rue,80300-Méaulte indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.617€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.617€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albert (80016), comprenant 9973 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,95€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 595€ et 849€ avec un indice de confiance de 5.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-2152GR GRAND RUE35760774000€1298€
2021-09-0662GR GRAND RUE5158363138500€877€
2020-08-0745GR GRAND RUE7169555172000€1018€
2021-10-2870GR GRAND RUE51801500206640€1148€
2022-07-2970GR GRAND RUE51801500226500€1258€
2019-10-2395GR GRAND RUE460113140000€2333€
2021-12-021RUE DU TOUR DE VILLE38119382000€1012€
2021-05-282RUE DU TOUR DE VILLE410948154790€1420€
2021-07-2799GR GRAND RUE510311498000€951€
2022-02-164RUE DU TOUR DE VILLE4681189135000€1985€
2022-05-1139RUE DU TOUR DE VILLE398239145350€1483€
2022-07-0115RUE DES MAGNOLIAS499783210000€2121€
2020-07-067RUE DU CIMETIERE38716493000€1069€
2020-06-137RUE DU CIMETIERE3879992000€1057€
2020-08-227RUE DU CIMETIERE3879991000€1046€
2020-05-307RUE DU CIMETIERE3879989000€1023€
2020-08-227RUE DU CIMETIERE38714892000€1057€
2021-07-30109GR GRAND RUE51031310327760€3182€
2021-08-07115GR GRAND RUE48381776667€924€
2019-09-3016GR GRAND RUE394791187500€1995€
2019-10-106RUE MANOT3125712185000€1480€
2020-11-0418PL DE LA NEUVILLE598313129600€1322€
2021-04-102RUE DE LA NEUVILLE373775136000€1863€
2021-02-038RUE MANOT36210570000€1129€
2021-04-073PL DE LA NEUVILLE58547750000€588€
2019-09-2712RUE MANOT370350125000€1786€
2022-07-2213GR GRAND RUE46033095200€1587€
2020-05-132RUE DU CHEMIN BLANC493906186500€2005€
2021-07-1014RUE MANOT580107485000€1063€
2020-12-303RUE DE LA NEUVILLE474415123000€1662€
2019-12-1815RLE FRION4114521131000€1149€
2021-12-245RUE DE L AVIATION467914120000€1791€
2023-02-156RUE DE L AVIATION6100123118800€1188€
2020-11-0611RUE DE LA NEUVILLE38060585000€1063€
2021-12-109RUE DE L AVIATION465955112000€1723€
2022-07-0214RUE DE LA NEUVILLE365269137000€2108€
2021-03-187RUE DES MASSACRES34729980000€1702€
2022-05-0411RUE DES MASSACRES363167109000€1730€
2021-11-2420PL DU SOUVENIR6205744270000€1317€
2020-12-305PL DU SOUVENIR37092079000€1129€
2019-11-1626RUE MANOT354105780000€1481€
2023-05-0919RUE MANOT491688196800€2163€
2019-12-1810RUE DES MASSACRES472504135000€1875€
2021-08-044RUE DE MOREUIL38655886500€1006€
2021-02-262RTE DE MORLANCOURT7130305178000€1369€
2022-06-012RTE DE MORLANCOURT7130305210000€1615€
2020-09-183RUE DE MOREUIL48151795000€1173€
2021-09-2419RUE DE L AVIATION51751379272670€1558€
2020-07-1731RUE MANOT4133520213500€1605€
2023-01-2611RUE DU CIMETIERE6127719269000€2118€
2021-04-2717RTE DE MORLANCOURT6130568190000€1462€
2021-06-2415RUE DU CIMETIERE51020181550€1780€
2022-01-268RUE DES TULIPES581272106000€1309€
2020-11-245RUE DES TULIPES581327108500€1340€
2023-02-1023RUE DU CIMETIERE4106909183000€1726€
2019-11-2918RUE DES LILAS581443116000€1432€
2021-07-12105RUE DES ROSES479360118000€1494€
2022-01-1414RUE DU CIMETIERE51241680200000€1613€
2022-01-1484RUE DES GLYCINES481577138000€1704€
2021-01-2129RUE DU CIMETIERE8187591250000€1337€
2023-03-0829RUE DU CIMETIERE8187795266000€1422€
2023-03-2158RUE DES GLYCINES481252131000€1617€
2021-05-3131RUE DU CIMETIERE4961117221500€2307€
2021-10-1318RUE DU CIMETIERE37050059000€843€
2023-04-127RUE DES IRIS580189123550€1544€
2021-07-1972RUE DES ROSES6101254147760€1463€
2020-03-1038CHE DE LA MAURESSE58035095000€1188€
2022-01-1375RUE DES ROSES6105283135536€1291€
2021-10-2233RUE DES GLYCINES35414674000€1370€
2021-04-178RUE DES OEILLETS6101310125000€1238€
2022-01-2830CHE DE LA MAURESSE570387120000€1714€
2022-08-0538RUE DES CAPUCINES58142675000€926€
2022-09-2183RUE DES CAPUCINES580577126500€1581€
2022-04-0120RUE DES EGLANTINES581307110000€1358€
2023-03-2926RUE DU CIMETIERE46536540000€615€
2022-12-204RUE DES EGLANTINES581317125000€1543€
2020-06-1861RUE DES CAPUCINES478841102000€1308€
2022-10-0737RUE JULES VERNE484337112000€1333€
2020-12-3040RUE JULES VERNE580525134000€1675€
2022-07-2940RUE JULES VERNE580525148500€1856€
2022-03-144CHE DE LA MAURESSE576359110000€1447€
2021-11-1528RUE DES ROSES581184110610€1366€
2023-05-3062RUE CHRISTIAN BOIDIN472393137000€1903€
2020-12-31151RUE DE LA LIBERATION482225136000€1659€
2021-05-2823RUE JULES VERNE57439478000€1054€
2022-02-28141RUE DE LA LIBERATION482338120000€1463€
2021-09-24139RUE DE LA LIBERATION48233790000€1098€
2020-11-2765RUE VICTOR LINE468420100000€1471€
2020-06-308RUE DES CAPUCINES484225115500€1375€
2022-07-0745RUE EDOUARD HERRIOT458424110000€1897€
2022-03-306RUE DES CAPUCINES48422590000€1071€
2021-11-064RUE DES CAPUCINES476496123000€1618€
2020-03-1341RUE EDOUARD HERRIOT45842096500€1664€
2022-01-0744RUE CHRISTIAN BOIDIN476416143375€1887€
2021-09-2043RUE CHRISTIAN BOIDIN47841295000€1218€
2023-03-299002RUE DE LA LIBERATION5121366190000€1570€
2021-12-1619RUE DES CAPUCINES578419106150€1361€
2021-09-2737RUE CHRISTIAN BOIDIN572408130000€1806€
2021-06-097RUE JULES VERNE461351110000€1803€
2022-12-217RUE JULES VERNE461351110000€1803€
2022-04-1346RUE EDOUARD HERRIOT465411102000€1569€
2022-05-3129RUE CHRISTIAN BOIDIN57842180000€1026€
2022-08-3126CHE DE MEAULTE24034367500€1688€
2023-06-0849RUE VICTOR LINE59035278000€867€
2023-02-1545RUE VICTOR LINE590351145995€1622€
2019-11-2613RUE CHRISTIAN BOIDIN57240197000€1347€
2020-08-2526RUE VICTOR LINE56037493000€1550€
2022-05-1729RUE VICTOR LINE4102363140600€1378€
2019-10-2126RUE JOLIOT CURIE49046591250€1014€
2023-05-0224RUE JOLIOT CURIE46528080000€1231€
2022-11-165RUE CHRISTIAN BOIDIN57840689000€1141€
2019-12-1314RUE EDOUARD HERRIOT57141265000€915€
2022-01-1782RUE DES DEPORTES498543140000€1429€
2022-02-2580RUE DES DEPORTES48046269000€863€
2023-05-0213CHE CROISE DE BELLEVUE5678678000€1164€
2020-03-1323RUE JOLIOT CURIE46249890000€1452€
2022-02-1866RUE DES DEPORTES592505108425€1179€
2020-02-1413RUE JOLIOT CURIE46036380000€1333€
2022-10-1413RUE JOLIOT CURIE460363103696€1728€
2021-09-1711RUE CONSTANT DETAILLE470339123350€1762€
2020-09-29106RUE DE LA LIBERATION581420100000€1235€
2022-08-0540RUE DES DEPORTES462420132000€2129€
2021-11-299RUE CONSTANT DETAILLE572338127000€1764€
2020-03-1779RUE DE LA LIBERATION475399129600€1728€
2019-11-2232RUE DES DEPORTES59042495000€1056€
2022-10-195RUE CONSTANT DETAILLE480245133000€1663€
2021-01-2073RUE DE LA LIBERATION47241785000€1181€
2021-12-2126RUE DES DEPORTES69038790000€1000€
2023-03-1463RUE DE LA LIBERATION696399111500€1161€
2021-04-2120RUE MARCEL CACHIN48344192000€1108€
2021-03-2357RUE DE LA LIBERATION583398104000€1253€
2020-09-0212RUE DES COQUELICOTS5118848208000€1763€
2020-11-3041RUE DES DEPORTES476419100000€1316€
2022-06-1010RUE DES COQUELICOTS5157612224300€1429€
2020-06-0414RUE DES COQUELICOTS5109807215000€1972€
2021-02-2280RUE DE LA LIBERATION34424635000€795€
2022-03-0280RUE DE LA LIBERATION34424653988€1227€
2023-04-148RUE DES DEPORTES56740689500€1336€
2021-07-2264RUE LEON BLUM5115724140000€1217€
2020-05-166RUE DES COQUELICOTS496525160000€1667€
2023-02-131RUE DES COQUELICOTS4108791107500€995€
2022-02-0422RUE DES COQUELICOTS481732191100€2359€
2019-10-1161RUE LEON BLUM4123354163000€1325€
2021-12-2971RUE LEON BLUM58431766000€786€
2019-10-0726RUE DES COQUELICOTS271781210000€2958€
2021-04-089IMP LERICHE35523635000€636€
2023-03-2319RUE DE LA LIBERATION484247124000€1476€
2019-10-2437RUE DE LA LIBERATION6160120479500€497€
2023-06-2946RUE DE LA LIBERATION38060045000€563€
2022-06-0142RUE DE LA LIBERATION61081619155000€1435€